Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5128 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.976/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.471/m² – R$ 9.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.936/m²
Financiadas—
- 20/09/2024LojaLoja · construído em 1993314 m²R$ 1.550.000R$ 4.936/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.363/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.837/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.936/m² · 1 | R$ 6.757/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.116/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.993.925R$ 7.976/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4750 | Loja | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4764 | Casa | 1 | R$ 17.056/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4844 | Loja | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5130 | Loja | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5202 | Loja | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5390 | Loja | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5400 | Loja | 1 | R$ 28.138/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5444 | Loja | 1 | R$ 20.230/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 5496 | Loja | 1 | R$ 10.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5580 | Loja | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 1,2 mi |