Alameda Afonso Schmidt, 793 (Santana)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.382/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.382/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 382 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas44%
- 13/03/2026APTOB3 BLBApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 181 mil (49%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 15/08/2025APTO 34A BL AApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 344.000R$ 4.845/m²
- 11/06/2025APTO 11A BL AApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
- 19/12/2024APTO B24 BL BApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
- 25/05/2024AP B 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 332.000R$ 4.676/m²
- 05/02/2024APTO 13A BL AApartamento em condomínio · construído em 197557 m²R$ 408.033R$ 7.158/m²
- 06/02/2024APTO B 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 279 mil (82%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 08/02/2024APTO 44A BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 248 mil (80%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 07/02/2023APTO B43 BLBApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (57%)71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
- 17/11/2022APTOB2 BLBApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 333.000R$ 4.690/m²
- 24/08/2021APTO 13A BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 322 mil (88%)57 m²R$ 365.033R$ 6.404/m²
- 10/06/2021APTO 34A BL AApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 264.000R$ 3.718/m²
- 10/01/2020APTOB2 BLBApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 181 mil (64%)71 m²R$ 282.912R$ 3.985/m²
- 26/07/2019APTOB21 BLBApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 106 mil (41%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 22/05/2019APTOB4 BLBApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 23/05/2016APTO B23 BLApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- 29/01/2016APTOB4 BLBApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (44%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 08/09/2015APTO B23 BLApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- 18/09/2014APTO 43A BLApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 167.000R$ 2.352/m²
- 03/07/2014APTOB41 BLBApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 153.800R$ 2.166/m²
- 07/10/2013APTO B 44 BLApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 130 mil (46%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 30/07/2012APTO 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (86%)71 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
- 17/05/2012APTO 34A BLApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 74.000R$ 1.042/m²
- 09/12/2011APTO B32 BLApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (61%)71 m²R$ 228.000R$ 3.211/m²
- 20/07/2011APTOB2 BLBApartamento em condomínio · construído em 197571 m²R$ 172.000R$ 2.423/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.008 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~31 unidades de 71 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 550 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
10 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.373/m² · 6 | R$ 2.397/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.754/m² · 2 | R$ 2.431/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 2.445/m² · 18 |
| 2015 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.085/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.290/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.029/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.014/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.061/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.690/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.732/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.789/m² · 5 | R$ 4.615/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.993/m² · 2 | R$ 4.800/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.732/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.993/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%
- Sem financiamento informado2168%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 32% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 68% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5193%
- Dação, permuta e outros onerosos47,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 93% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7,3% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 619.004R$ 5.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Afonso Schmidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 9.535/m² | R$ 706 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 722 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 482 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 612 mil |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 207 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 846 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 822 mil |
| Nº 851 | Casa | 2 | R$ 6.570/m² | R$ 821 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 385 mil |