Alameda Afonso Schmidt, 555 (Santana)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.758/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 541 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.758/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 3,1 mi (541 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 4.523/m²
Financiadas4%
- 07/08/2026AP 131 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 1,5 mi (39%)c/ vaga541 m²R$ 3.770.000R$ 6.969/m²
- 21/10/2025AP 221 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga537 m²R$ 3.091.859R$ 5.758/m²
- 29/10/2025AP 181 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga542 m²R$ 2.750.000R$ 5.074/m²
- 10/04/2025AP 221 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga551 m²R$ 2.960.000R$ 5.372/m²
- 08/08/2024AP 81 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 2.585.000R$ 4.914/m²
- 27/06/2024AP 51 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 3.600.000R$ 6.844/m²
- 29/05/2024AP 161 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga542 m²R$ 3.105.000R$ 5.729/m²
- 30/08/2023AP 181 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga542 m²R$ 2.600.000R$ 4.797/m²
- 26/08/2023AP 51 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 2.390.000R$ 4.544/m²
- 18/05/2023AP 231 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga551 m²R$ 4.150.000R$ 7.532/m²
- 25/05/2023AP 231 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga540 m²R$ 2.300.000R$ 4.259/m²
- 27/04/2023AP 21 BL A - 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga521 m²R$ 2.250.000R$ 4.319/m²
- 25/07/2022AP 41 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 2.100.000R$ 3.992/m²
- 20/09/2021AP 111 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga537 m²R$ 2.950.000R$ 5.493/m²
- 09/09/2021AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga521 m²R$ 2.150.000R$ 4.127/m²
- 25/02/2021AP 241 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga568 m²R$ 2.700.000R$ 4.754/m²
- 14/10/2020AP 31 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 1.836.847R$ 3.492/m²
- 28/08/2020AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 2.300.000R$ 4.373/m²
- 03/07/2020AP 21 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga528 m²R$ 1.940.000R$ 3.674/m²
- 10/07/2020AP 211 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga542 m²R$ 1.241.100R$ 2.290/m²
- 07/05/2020AP 211 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga546 m²R$ 2.100.000R$ 3.846/m²
- 08/07/2018AP 11 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga730 m²R$ 2.278.556R$ 3.121/m²
- 20/06/2018AP 151 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga541 m²R$ 2.350.000R$ 4.344/m²
- 23/01/2018AP 101 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga526 m²R$ 1.967.642R$ 3.741/m²
- 26/10/2017AP 151 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga533 m²R$ 2.601.576R$ 4.881/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.038 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~15 unidades de 541 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.397/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.431/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.704/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.445/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.672/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.256/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.691/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.741/m² · 3 | R$ 3.029/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.674/m² · 5 | R$ 3.521/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.754/m² · 3 | R$ 3.780/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.992/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 20 |
| 2023 | R$ 4.544/m² · 5 | R$ 3.941/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.729/m² · 3 | R$ 4.615/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.372/m² · 3 | R$ 4.800/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.969/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.544/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.372/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.969/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
- Sem financiamento informado2796%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,6% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 96% | R$ 67,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
- Operações societárias12,9%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 71,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 8,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 619.004R$ 5.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Afonso Schmidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 494 | Outros | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 837 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 580 | Outros | 1 | R$ 15.135/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 10.083/m² | R$ 605 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 9.535/m² | R$ 706 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 722 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 482 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 612 mil |