Rua Sousa Lima, 221 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 19.703/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
142 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 19.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²
Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 16.907/m²
Financiadas98%
  1. 12/12/2025AP 1418Residência · construído em 19340,33% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  2. 25/11/2025AP 1307Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 272 mil (78%)142 m²R$ 350.000—
  3. 25/11/2025AP 1210Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 149 mil (43%)142 m²R$ 350.000—
  4. 25/11/2025AP 502Residência · construído em 19340,34% transferidoSFH · R$ 191 mil (56%)142 m²R$ 343.000—
  5. 28/10/2025AP 1112Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 195 mil (56%)142 m²R$ 350.000—
  6. 30/10/2025AP 1007Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  7. 10/10/2025AP 1117Residência · construído em 19340,34% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  8. 10/10/2025AP 917Residência · construído em 19340,34% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  9. 10/10/2025AP 701Residência · construído em 19340,34% transferidoMCMV · R$ 265 mil (76%)142 m²R$ 350.000—
  10. 30/10/2025AP 1312Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  11. 30/10/2025AP 1212Residência · construído em 19340,31% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  12. 10/10/2025AP 716Residência · construído em 19340,25% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)142 m²R$ 275.000—
  13. 24/09/2025AP 406Residência · construído em 19340,24% transferidoMCMV · R$ 150 mil (64%)142 m²R$ 235.000—
  14. 24/09/2025AP 713Residência · construído em 19340,24% transferidoMCMV · R$ 185 mil (79%)142 m²R$ 235.000—
  15. 25/07/2025ap 1003Residência · construído em 19340,34% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)142 m²R$ 350.000—
  16. 18/06/2025APTO 1018Residência · construído em 19340,33% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)142 m²R$ 350.000—
  17. 10/06/2025APTO 608Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)142 m²R$ 350.000—
  18. 24/06/2025APTO 912Residência · construído em 19340,31% transferidoMCMV · R$ 265 mil (76%)142 m²R$ 350.000—
  19. 10/06/2025APTO 408Residência · construído em 19340,31% transferidoSFH · R$ 178 mil (52%)142 m²R$ 343.000—
  20. 18/06/2025APTO 1220Residência · construído em 19340,34% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)142 m²R$ 343.000—
  21. 10/06/2025APTO 1320Residência · construído em 19340,34% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)142 m²R$ 332.000—
  22. 24/06/2025APTO 820Residência · construído em 19340,34% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)142 m²R$ 318.750—
  23. 27/06/2025APTO 520Residência · construído em 19340,34% transferidoMCMV · R$ 242 mil (78%)142 m²R$ 310.000—
  24. 10/06/2025APTO 605Residência · construído em 19340,24% transferidoMCMV · R$ 204 mil (77%)142 m²R$ 264.000—
  25. 10/06/2025APTO 806Residência · construído em 19340,24% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)142 m²R$ 255.000—

Este endereço

Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.690 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.065 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
90 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
70%
das compras e vendas
Outras transações
0
10 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 5.500/m² · 1
2023R$ 16.907/m² · 2R$ 16.907/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2629%
  • Minha Casa Minha Vida6470%
  • Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2629%R$ 8,5 mi
Minha Casa Minha Vida6470%R$ 20,2 mi
Sem financiamento informado11,1%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sousa Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 139Casa1R$ 7.476/m²R$ 598 mil
Nº 227Casa1R$ 20.341/m²R$ 2,9 mi
Nº 231Galpão, indústria e serviços1R$ 10.604/m²R$ 4,8 mi
Nº 239Prédio inteiro1R$ 4.054/m²R$ 3,7 mi
Nº 257Prédio inteiro1R$ 3.253/m²R$ 2,4 mi
Nº 264Galpão, indústria e serviços1R$ 4.554/m²R$ 364 mil
Nº 266Galpão, indústria e serviços1R$ 8.095/m²R$ 486 mil
Nº 287Galpão, indústria e serviços1R$ 3.684/m²R$ 589 mil
Nº 295Prédio inteiro1R$ 5.303/m²R$ 265 mil
Nº 300Prédio inteiro1R$ 4.395/m²R$ 2,4 mi

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