Rua Lopes Chaves, 204 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 342 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.406/m²
Financiadas—
- 15/05/2012APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 188 mil (80%)69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
488 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~18 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.622/m² · 18 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 478.391R$ 5.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.038/m² | R$ 543 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 398 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Outros | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 6 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 770 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 363 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 341 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 12.918/m² | R$ 1,6 mi |