Rua Doutor Roberto Mercatelli, 50 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.653/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.346/m² – R$ 7.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 26/10/2022BARRA FUNDAResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (30%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 07/04/2021BARRA FUNDAResidência · construído em 197087,5% transferido110 m²R$ 214.240—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.770/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.316/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 214 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 814 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 718.206R$ 6.650/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Roberto Mercatelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 212 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 694 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 678 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.083/m² | R$ 926 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 377/m² | R$ 41 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 752 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 629 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.176/m² | R$ 682 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.608/m² | R$ 836 mil |