Rua do Bosque, 355 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.607/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 461 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.402/m² – R$ 5.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 02/02/2022CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 265.600R$ 2.656/m²
- 26/07/2018CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 523.288R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Bosque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 871 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 377/m² | R$ 106 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 919 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 702 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 948 mil |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 772 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 265 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 550 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 851 mil |