Rua Cruzeiro, 940 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.113/m² – R$ 8.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.389/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- 01/06/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (75%)90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.967/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 9.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
Calculadora
R$ 795.357R$ 7.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruzeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Apartamento | 12 | R$ 2.240/m² | R$ 112 mil |
| Nº 721 | Loja | 2 | R$ 4.961/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 506 mil |
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 811 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 504 mil |
| Nº 829 | Loja | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 940 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 746 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 362 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 429 mil |