Rua Chacara do Carvalho, 125 (Santa Cecília)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.573/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 352 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.573/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 352 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.455/m² – R$ 4.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.859/m²
Financiadas48%
  1. 22/07/2026AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
  2. 31/10/2025AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  3. 09/08/2024AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 155 mil (49%)c/ vaga79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  4. 21/08/2024AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga79 m²R$ 151.000—
  5. 12/04/2024AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 110 mil (35%)c/ vaga70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  6. 21/11/2023AP 28 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 70 mil (26%)c/ vaga70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  7. 22/06/2023AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
  8. 12/04/2023AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 125 mil (32%)c/ vaga79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
  9. 12/01/2023AP 46 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
  10. 21/11/2022AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 170 mil (53%)c/ vaga70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  11. 16/11/2021AP 58 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 318.000R$ 4.543/m²
  12. 09/08/2021AP 17 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 233 mil (69%)c/ vaga70 m²R$ 338.000R$ 4.829/m²
  13. 02/07/2021AP 27 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 170 mil (56%)c/ vaga70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  14. 13/01/2021AP 85 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  15. 28/12/2020AP 26 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 209 mil (65%)c/ vaga79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  16. 25/11/2020AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  17. 11/09/2020AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  18. 08/01/2018AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  19. 18/10/2017AP 68 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  20. 18/10/2017AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  21. 22/11/2016AP 26 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 204 mil (65%)c/ vaga79 m²R$ 312.000R$ 3.949/m²
  22. 05/05/2015AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  23. 14/02/2015AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  24. 06/06/2014AP 78 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
  25. 22/11/2013AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
739 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~87 unidades de 70 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 693 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
11 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.899/m² · 5R$ 2.143/m² · 3
2012R$ 3.101/m² · 3R$ 2.748/m² · 4
2013R$ 3.797/m² · 5R$ 3.797/m² · 5
2014R$ 5.071/m² · 1R$ 5.071/m² · 1
2015R$ 4.937/m² · 2R$ 4.937/m² · 2
2016R$ 3.949/m² · 1R$ 3.949/m² · 1
2017R$ 4.357/m² · 2R$ 4.357/m² · 2
2018R$ 4.177/m² · 1R$ 4.301/m² · 2
2020R$ 3.671/m² · 3R$ 3.671/m² · 3
2021R$ 4.450/m² · 4R$ 4.450/m² · 4
2022R$ 4.571/m² · 1R$ 4.571/m² · 1
2023R$ 3.987/m² · 4R$ 3.987/m² · 4
2024R$ 4.244/m² · 2R$ 4.244/m² · 2
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2026R$ 4.620/m² · 1R$ 4.620/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.899/m²
20123 vendas · R$ 3.101/m²
20135 vendas · R$ 3.797/m²
20141 vendas · R$ 5.071/m²
20152 vendas · R$ 4.937/m²
20161 vendas · R$ 3.949/m²
20172 vendas · R$ 4.357/m²
20181 vendas · R$ 4.177/m²
20203 vendas · R$ 3.671/m²
20214 vendas · R$ 4.450/m²
20221 vendas · R$ 4.571/m²
20234 vendas · R$ 3.987/m²
20242 vendas · R$ 4.244/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 4.620/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
  • Sem financiamento informado1252%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1252%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3888%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos49,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3888%R$ 10,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 210 mil
Dação, permuta e outros onerosos49,3%R$ 491 mil

Calculadora

R$ 320.119R$ 4.573/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Chacara do Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Outros1R$ 6.170/m²R$ 1,5 mi
Nº 61Casa1R$ 8.185/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Casa2R$ 7.569/m²R$ 1,3 mi
Nº 211Apartamento2R$ 6.046/m²R$ 760 mil

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