Rua Brigadeiro Galvao, 763 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 21/08/2025A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (70%)64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
- 20/09/2017A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 3.166/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.517/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.690/m² · 26 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 4.096/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.564/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 4.527/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 4.856/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 5.248/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.209/m² · 36 |
| 2025 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 5.622/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 26 | R$ 4.250/m² | R$ 425 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 695 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 12.161/m² | R$ 608 mil |
| Nº 696 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 701 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.482/m² | R$ 405 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 87 | R$ 5.143/m² | R$ 486 mil |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 523 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 2 | R$ 3.271/m² | R$ 321 mil |
| Nº 858 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 3,1 mi |