Rua Brigadeiro Galvao, 738 (Santa Cecília)
Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.143/m²
- Vendas registradas
- 87
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.143/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 486 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 87
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas39%
- 07/07/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 414 mil (65%)c/ vaga129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
- 09/07/2026AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 27/02/2026AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 442.000R$ 5.325/m²
- 20/01/2026AP 165 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (28%)c/ vaga85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
- 25/11/2025AP 196 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- 15/10/2025AP 126 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 303 mil (79%)c/ vaga79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
- 21/08/2025AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 100 mil (26%)c/ vaga79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 17/02/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 28/02/2025AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 17/01/2025AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (34%)c/ vaga115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 19/04/2024AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 396.000R$ 5.013/m²
- 15/03/2024AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 310 mil (65%)c/ vaga79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
- 27/10/2023AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 290 mil (59%)c/ vaga83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- 01/08/2023AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 307.393R$ 3.704/m²
- 27/06/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (62%)c/ vaga83 m²R$ 405.000R$ 4.880/m²
- 07/06/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 02/05/2023AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 334.023R$ 4.228/m²
- 10/05/2023AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 329.430R$ 3.969/m²
- 27/04/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 324.591R$ 4.109/m²
- 27/04/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 321.303R$ 4.067/m²
- 11/04/2023AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 313.624R$ 3.690/m²
- 09/01/2023AP 204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 374 mil (92%)c/ vaga79 m²R$ 405.000R$ 5.127/m²
- 29/11/2022AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 335.023R$ 4.241/m²
- 26/10/2022AP 204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga79 m²R$ 320.101R$ 4.052/m²
- 17/03/2022AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 391 mil (85%)c/ vaga83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.359 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~15 unidades de 81 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 740 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
35 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 3.166/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.517/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.690/m² · 26 |
| 2017 | R$ 3.898/m² · 25 | R$ 3.880/m² · 50 |
| 2018 | R$ 4.096/m² · 15 | R$ 4.096/m² · 37 |
| 2019 | R$ 4.471/m² · 3 | R$ 3.564/m² · 40 |
| 2020 | R$ 4.937/m² · 7 | R$ 4.527/m² · 40 |
| 2021 | R$ 4.937/m² · 11 | R$ 4.856/m² · 47 |
| 2022 | R$ 4.891/m² · 4 | R$ 5.248/m² · 42 |
| 2023 | R$ 4.168/m² · 10 | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2024 | R$ 5.544/m² · 2 | R$ 5.209/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.358/m² · 6 | R$ 5.450/m² · 64 |
| 2026 | R$ 5.143/m² · 4 | R$ 5.622/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 25 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.168/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3438%
- Consórcio11,1%
- Sem financiamento informado5561%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 38% | R$ 13,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 55 | 61% | R$ 18,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9098%
- Execuções, leilões e retomadas22,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 90 | 98% | R$ 32,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,2% | R$ 663 mil |
Calculadora
R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.133/m² | R$ 289 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 26 | R$ 4.250/m² | R$ 425 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 695 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 12.161/m² | R$ 608 mil |
| Nº 696 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 701 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.482/m² | R$ 405 mil |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 523 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 2 | R$ 4.285/m² | R$ 272 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 2 | R$ 3.271/m² | R$ 321 mil |