Rua Anhanguera, 50 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (loja, R$ 626 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 626 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.513/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 626 mil
Maior valorR$ 626 mil
Mediana da listaR$ 1.150/m²
Financiadas—
- 05/03/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971468 m²R$ 626.295R$ 1.338/m²
- 13/07/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971468 m²R$ 450.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 962/m² · 1 | R$ 962/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.338/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 962.500R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhanguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 402 mil |
| Nº 23 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 332 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 790 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 928 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 389 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 538 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 1,4 mi |