Praça Prsa Isabel, 84 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.739/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
60 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 156 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.739/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 276 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²
Unidade típica
R$ 284 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.699/m² – R$ 4.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas33%
  1. 13/04/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 156.000R$ 2.600/m²
  2. 01/04/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  3. 24/01/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  4. 27/08/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (71%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  5. 22/11/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  6. 10/02/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  7. 10/04/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (80%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  8. 11/03/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 50.000R$ 833/m²
  9. 17/02/2012APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (89%)61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
462 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~51 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122014201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.475/m² · 1R$ 1.475/m² · 1
2013R$ 833/m² · 1—
2014R$ 2.667/m² · 1R$ 2.667/m² · 1
2015R$ 3.922/m² · 1R$ 3.922/m² · 1
2019R$ 2.745/m² · 1R$ 2.745/m² · 1
2020R$ 2.833/m² · 1R$ 2.833/m² · 1
2022R$ 3.885/m² · 2R$ 3.885/m² · 2
2026R$ 2.600/m² · 1R$ 2.600/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201420192 vendas20222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.475/m²
20131 vendas · R$ 833/m²
20141 vendas · R$ 2.667/m²
20151 vendas · R$ 3.922/m²
20191 vendas · R$ 2.745/m²
20201 vendas · R$ 2.833/m²
20222 vendas · R$ 3.885/m²
20261 vendas · R$ 2.600/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 390 mil
Sem financiamento informado467%R$ 726 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Operações societárias19,1%
  • Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 1,4 mi
Operações societárias19,1%R$ 215 mil
Partilhas e divisões19,1%R$ 65 mil

Calculadora

R$ 284.319R$ 4.739/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Prsa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Loja1R$ 3.962/m²R$ 11,6 mi

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