Via Anchieta, 1704 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.118/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.118/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.228/m² – R$ 3.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.642/m²
Financiadas—
- 18/03/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (80%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 18/04/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 66.000R$ 815/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~13 unidades de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 815/m² · 1 | R$ 1.013/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.778/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.749/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 815/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 266 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 233.210R$ 3.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Via Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1658 | Loja | 1 | R$ 778/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1681 | Loja | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1684 | Loja | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1692 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1696 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1701 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1703 | Loja | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1707 | Loja | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1722 | Loja | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 1,9 mi |