Travessa Um (chis Sacomã A) (Sacomã)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Travessa Um (chis Sacomã A), no Sacomã, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.729/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.729/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.729/m²5 vendas · mediana R$ 220 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.627/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.356/m²
Financiadas43%
- 19/06/2026Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 11/05/2026Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 216 mil (80%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 29/01/2026Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 26/12/2025Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 124 mil (80%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 20/10/2025Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 27/05/2025Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 65Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 12/05/2025Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 159.329R$ 2.700/m²
- 06/11/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 150.500R$ 2.551/m²
- 18/09/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 133.000R$ 2.217/m²
- 28/08/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 135 mil (50%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 15/07/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 25 LOTE 2Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 171 mil (80%)59 m²R$ 214.000R$ 3.627/m²
- 03/07/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 105Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 51.600R$ 875/m²
- 07/06/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 94Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- 10/06/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 158 mil (70%)59 m²R$ 226.000R$ 3.831/m²
- 28/05/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 105Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 198.000R$ 3.356/m²
- 29/05/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 24/05/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 15/04/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 139 mil (95%)59 m²R$ 146.500R$ 2.483/m²
- 12/01/2024Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (72%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 06/10/2023Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200659 m²R$ 198.000R$ 3.356/m²
- 30/09/2022Travessa Um (chis Sacomã A), 250AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | — | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | — | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | — | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 2.953/m² · 12 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 2.664/m² · 4 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.366/m² – R$ 1.568/m² | 0 |
| R$ 1.568/m² – R$ 1.771/m² | 0 |
| R$ 1.771/m² – R$ 1.973/m² | 0 |
| R$ 1.973/m² – R$ 2.176/m² | 1 |
| R$ 2.176/m² – R$ 2.378/m² | 2 |
| R$ 2.378/m² – R$ 2.581/m² | 3 |
| R$ 2.581/m² – R$ 2.784/m² | 2 |
| R$ 2.784/m² – R$ 2.986/m² | 0 |
| R$ 2.986/m² – R$ 3.189/m² | 0 |
| R$ 3.189/m² – R$ 3.391/m² | 3 |
| R$ 3.391/m² – R$ 3.594/m² | 0 |
| R$ 3.594/m² – R$ 3.796/m² | 2 |
| R$ 3.796/m² – R$ 3.999/m² | 1 |
| R$ 3.999/m² – R$ 4.202/m² | 1 |
| R$ 4.202/m² – R$ 4.404/m² | 1 |
| R$ 4.404/m² – R$ 4.607/m² | 2 |
| R$ 4.607/m² – R$ 4.809/m² | 0 |
| R$ 4.809/m² – R$ 5.012/m² | 0 |
| R$ 5.012/m² – R$ 5.214/m² | 0 |
| R$ 5.214/m² – R$ 5.417/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Minha Casa Minha Vida419%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 861 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 19% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2170%
- Cessões de direitos13,3%
- Execuções, leilões e retomadas620%
- Partilhas e divisões26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 70% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 111 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 20% | R$ 964 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,7% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 223.729R$ 3.729/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Um (chis Sacomã A)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 21 | R$ 3.729/m² | R$ 220 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Um (chis Sacomã A)
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Um (chis Sacomã A)?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Um (chis Sacomã A) é de R$ 3.729/m², 7% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Um (chis Sacomã A)?
Um apartamento típico de 60 m² na Travessa Um (chis Sacomã A) vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Um (chis Sacomã A)?
É o nº 250, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Um (chis Sacomã A)?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Travessa Um (chis Sacomã A), no Sacomã, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.