Travessa Eliza Modolin Soncini, 3 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 7.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.292/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 245 mil (70%)48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 195848 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.627/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.292/m² · 2 | R$ 7.292/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 7.292/m² · curva bairro