Rua Zina Aita, 59 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 742 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 742 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 654 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.246/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.131/m² – R$ 8.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 7.529/m²
Financiadas—
- 18/06/2025LT 10 QD BResidência · construído em 1994SFH · R$ 519 mil (70%)68 m²R$ 742.000R$ 10.912/m²
- 16/12/2016LT 10 QD BResidência · construído em 199468 m²R$ 282.000R$ 4.147/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.912/m² · 1 | R$ 7.336/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.912/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 742 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 282 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 924 mil |
Calculadora
R$ 530.809R$ 4.246/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zina Aita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 841 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 754 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 723 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 2.670/m² | R$ 382 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 693 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 408 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 748 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 502 mil |