Rua Visconde de Mage, 263 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.125/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 07/06/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (79%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Mage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 217 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 434 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 362 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 253 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 669 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 424 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 374 mil |