Rua Vinte e Cinco de Julho, 190 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.147/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.147/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 915 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.319/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 5.176/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 1981128 m²R$ 685.000R$ 5.352/m²
- 30/03/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 480 mil (75%)128 m²R$ 640.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.961/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 685 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 672.076R$ 5.251/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 684 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 726 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 784 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 664 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 723 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 735 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 722 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 840 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 501 mil |