Rua Tito Oliani, 580 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.548/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 682 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 4.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas—
- 12/03/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 410 mil (73%)150 m²R$ 560.000R$ 3.733/m²
- 26/07/2012CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.349/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.456/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.663/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
Calculadora
R$ 500.597R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito Oliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 323 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 543 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 167 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 511 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 648 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 484 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 548 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 533 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 585 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 5.853/m² | R$ 849 mil |