Rua Tito Oliani, 41 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.299/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 4.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 1974SFI · R$ 400 mil (64%)150 m²R$ 625.000R$ 4.167/m²
- 09/07/2024CasaResidência · construído em 197466,67% transferido150 m²R$ 241.500—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.349/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.456/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.663/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.733/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 500.597R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito Oliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 582 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 444 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 494 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 603 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 620 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 324 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 637 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 308 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 516 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.350/m² | R$ 5,6 mi |