Rua Teresa Lon, 64 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 776 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.942/m²
Financiadas—
- 09/06/2025CasaResidência · construído em 1978Consórcio · R$ 830 mil (100%)156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
- 23/12/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 252 mil (63%)156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 541 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.155/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.321/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teresa Lon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 710 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 493 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 343 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 657 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 448 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 537 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 843 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.291/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 495 mil |