Rua Teresa Lon (Sacomã)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Teresa Lon, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/10/2025Rua Teresa Lon, 89CasaResidência · construído em 1986141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
- 09/06/2025Rua Teresa Lon, 64CasaResidência · construído em 1978Consórcio · R$ 830 mil (100%)156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
- 17/08/2021Rua Teresa Lon, 99LT 7 N QD 11Residência · construído em 2001SFH · R$ 600 mil (77%)261 m²R$ 780.000R$ 2.989/m²
- 08/02/2021Rua Teresa Lon, 90CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 60 mil (15%)130 m²R$ 395.000R$ 3.038/m²
- 23/12/2019Rua Teresa Lon, 64CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 252 mil (63%)156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 26/12/2018Rua Teresa Lon, 76CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 07/12/2018Rua Teresa Lon, 39CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 27/08/2014Rua Teresa Lon, 93CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 245 mil (50%)148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
- 27/05/2014Rua Teresa Lon, 99LT 7 N QD 11Residência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (37%)261 m²R$ 680.000R$ 2.605/m²
- 31/10/2012Rua Teresa Lon, 63CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 156.000R$ 912/m²
- 23/08/2012Rua Teresa Lon, 106CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 94 mil (42%)161 m²R$ 225.132R$ 1.398/m²
- 09/05/2011Rua Teresa Lon, 32CasaResidência · construído em 1981148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.155/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.958/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.404/m² · 2 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.013/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 4.150/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70542%
- Anos 80542%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teresa Lon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 710 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 494 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 343 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 4.971/m² | R$ 775 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 658 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 449 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 537 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 843 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 496 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Lon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teresa Lon?
A Rua Teresa Lon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teresa Lon?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Teresa Lon vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teresa Lon?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teresa Lon?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Teresa Lon, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.