Rua Tamuata, 149 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 24/07/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (74%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 16/04/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tamuata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 504 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 964 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 550 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 476 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 418 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 486 mil |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 965 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 751 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 358 mil |