Rua Sylvio Guimarães de Assis, 86 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 113 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/06/202688Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido204 m²R$ 112.500—
- 08/04/202188Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido204 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.171/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.914/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.724/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro