Rua Sosuke Shigekiyo, 104 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 577 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 577 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.718/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.981/m² – R$ 6.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 577 mil
Maior valorR$ 577 mil
Mediana da listaR$ 4.353/m²
Financiadas—
- 07/10/2024CasaResidência · construído em 198195 m²R$ 577.000R$ 6.074/m²
- 23/04/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.074/m² · 1 | R$ 6.074/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 577 mil |
Calculadora
R$ 513.679R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sosuke Shigekiyo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 352 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 534 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 542 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 282 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 423 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 703 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 361 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.855/m² | R$ 424 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 330 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 660 mil |