Rua Sosuke Shigekiyo (Sacomã)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sosuke Shigekiyo, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.718/m²4 vendas · mediana R$ 472 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 512 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.983/m² – R$ 6.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 577 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas58%
  1. 15/06/2026Rua Sosuke Shigekiyo, 88JD PATENTEResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  2. 21/01/2026Rua Sosuke Shigekiyo, 62J PATENTEResidência · construído em 1981100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
  3. 07/10/2024Rua Sosuke Shigekiyo, 104CasaResidência · construído em 198195 m²R$ 577.000R$ 6.074/m²
  4. 09/10/2023Rua Sosuke Shigekiyo, 23CasaResidência · construído em 198584 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
  5. 03/11/2022Rua Sosuke Shigekiyo, 42JD PATENTEResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (71%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  6. 25/04/2022Rua Sosuke Shigekiyo, 67CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 438 mil (80%)130 m²R$ 548.000R$ 4.215/m²
  7. 30/11/2021Rua Sosuke Shigekiyo, 94CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  8. 27/09/2019Rua Sosuke Shigekiyo, 31CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (35%)87 m²R$ 345.000R$ 3.966/m²
  9. 09/10/2018Rua Sosuke Shigekiyo, 55CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (30%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  10. 23/04/2018Rua Sosuke Shigekiyo, 104CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  11. 26/02/2018Rua Sosuke Shigekiyo, 49CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 124 mil (39%)75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
  12. 30/09/2015Rua Sosuke Shigekiyo, 59CasaResidência · construído em 198197 m²R$ 160.277R$ 1.652/m²
  13. 25/04/2014Rua Sosuke Shigekiyo, 94CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 216.000R$ 1.964/m²
  14. 26/11/2013Rua Sosuke Shigekiyo, 114CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (86%)155 m²R$ 340.000R$ 2.194/m²
  15. 18/07/2012Rua Sosuke Shigekiyo, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (100%)172 m²R$ 150.000R$ 872/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSacomã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSacomã
2011—R$ 1.552/m² · 456
2012R$ 872/m² · 1R$ 1.938/m² · 437
2013R$ 2.194/m² · 1R$ 2.427/m² · 452
2014R$ 1.964/m² · 1R$ 2.500/m² · 367
2015R$ 1.652/m² · 1R$ 2.551/m² · 269
2016—R$ 2.614/m² · 233
2017—R$ 2.619/m² · 240
2018R$ 4.125/m² · 3R$ 2.567/m² · 272
2019R$ 3.966/m² · 1R$ 2.789/m² · 284
2020—R$ 2.942/m² · 372
2021R$ 3.182/m² · 1R$ 3.311/m² · 516
2022R$ 3.508/m² · 2R$ 3.378/m² · 374
2023R$ 5.238/m² · 1R$ 3.261/m² · 398
2024R$ 6.074/m² · 1R$ 3.617/m² · 425
2025—R$ 3.542/m² · 431
2026R$ 4.586/m² · 2R$ 3.730/m² · 280

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201220143 vendas2018202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 872/m²
20131 vendas · R$ 2.194/m²
20141 vendas · R$ 1.964/m²
20151 vendas · R$ 1.652/m²
20183 vendas · R$ 4.125/m²
20191 vendas · R$ 3.966/m²
20211 vendas · R$ 3.182/m²
20222 vendas · R$ 3.508/m²
20231 vendas · R$ 5.238/m²
20241 vendas · R$ 6.074/m²
20262 vendas · R$ 4.586/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70427%
  • Anos 801173%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70427%R$ 1,2 mi
Anos 801173%R$ 3,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado542%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 513.677R$ 5.708/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Sosuke Shigekiyo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Casa1R$ 6.202/m²R$ 521 mil
Nº 31Casa1R$ 6.266/m²R$ 545 mil
Nº 42Casa1R$ 3.516/m²R$ 352 mil
Nº 49Casa1R$ 7.119/m²R$ 534 mil
Nº 55Casa1R$ 6.787/m²R$ 543 mil
Nº 59Casa1R$ 2.911/m²R$ 282 mil
Nº 62Casa1R$ 4.230/m²R$ 423 mil
Nº 67Casa1R$ 5.417/m²R$ 704 mil
Nº 88Casa1R$ 5.234/m²R$ 361 mil
Nº 94Casa2R$ 3.856/m²R$ 424 mil
Nº 97Casa1R$ 1.920/m²R$ 330 mil
Nº 104Casa2R$ 5.681/m²R$ 540 mil
Nº 114Casa1R$ 4.264/m²R$ 661 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Sosuke Shigekiyo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Sosuke Shigekiyo?

A Rua Sosuke Shigekiyo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Sosuke Shigekiyo?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Sosuke Shigekiyo vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Sosuke Shigekiyo?

É o nº 94, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sosuke Shigekiyo?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sosuke Shigekiyo, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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