Rua Simão Lopes, 74 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.351/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 19/09/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (100%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
Calculadora
R$ 464.295R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 532 mil |
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 657 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 559 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 906 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 515 mil |
| Nº 124 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 698 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 959 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 464 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 456 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 482 mil |