Rua Sergio Augusto Esteves, 91 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 737 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.196/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.111/m² – R$ 4.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.671/m²
Financiadas—
- 17/04/2025VL N S MERCESResidência · construído em 1975143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
- 05/04/2018VL N S MERCResidência · construído em 1975SFH · R$ 231 mil (43%)143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.565/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 398.581R$ 4.196/m² · curva bairro