Rua Santa Gema Galgani, 109 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.792/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 29/07/2019CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 12/04/2018CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 135.467R$ 1.355/m²
- 02/06/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (77%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.355/m² · 1 | R$ 1.355/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 375 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 3.062 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Gema Galgani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 566 mil |