Rua Santa Gema Galgani (Sacomã)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Santa Gema Galgani, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2023Rua Santa Gema Galgani, 5355Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978222 m²R$ 470.000R$ 2.117/m²
- 29/07/2019Rua Santa Gema Galgani, 109CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 12/04/2018Rua Santa Gema Galgani, 109CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 135.467R$ 1.355/m²
- 02/06/2015Rua Santa Gema Galgani, 109CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (77%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.355/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.117/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.117/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 845 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Partilhas e divisões117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 420 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 3.062 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Gema Galgani
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Gema Galgani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Gema Galgani?
A Rua Santa Gema Galgani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Gema Galgani?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Santa Gema Galgani vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Gema Galgani?
É o nº 109, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Gema Galgani?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Santa Gema Galgani, no Sacomã, desde 2011, em 2 endereços diferentes.