Rua Salvador Pires de Lima, 492 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.210/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1955123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 15/12/2021CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 280 mil (65%)123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.683/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 487.596R$ 4.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Pires de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 267 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 292 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 384 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 551 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 136 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 537 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 316 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 616 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 397 mil |