Rua Romao Puiggari, 376 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 931 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 303 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 931 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.689/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.256/m² – R$ 3.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 931 mil
Maior valorR$ 931 mil
Mediana da listaR$ 3.789/m²
Financiadas—
- 30/10/2023CasaResidência · construído em 2020Consórcio · R$ 777 mil (83%)150 m²R$ 931.000R$ 6.207/m²
- 11/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido455 m²R$ 400.000—
- 30/11/2020376 LOTE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 426 mil (68%)455 m²R$ 624.000R$ 1.371/m²
- 06/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202066,67% transferido455 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 601 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.601/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.142/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.343/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.720/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.371/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 624 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 931 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 466.882R$ 2.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Romao Puiggari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 874 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 768 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 790 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 485 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 826 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 703 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 723 mil |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 5.942/m² | R$ 725 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 548 mil |