Rua Roberto Duarte Ribas (Sacomã)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Roberto Duarte Ribas, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.940/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 97, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.940/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 256 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.940/m²3 vendas · mediana R$ 256 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 256 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 3.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas42%
- 10/07/2026Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP.72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
- 09/03/2026Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 26/04/2024Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
- 20/12/2021Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 11/09/2020Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 33 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 28/08/2020Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 234 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 293.000R$ 3.368/m²
- 16/05/2019Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 181 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 226.000R$ 2.598/m²
- 22/05/2018Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 169 mil (60%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 28/05/2018Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 10/04/2017Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 22/09/2016Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
- 06/06/2016Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
- 22/07/2013Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 90.000R$ 1.034/m²
- 08/02/2013Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 90.000R$ 1.034/m²
- 18/01/2013Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 80.000R$ 920/m²
- 07/12/2012Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 04/07/2012Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga87 m²R$ 110.000R$ 1.264/m²
- 24/06/2011Rua Roberto Duarte Ribas, 97AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (87%)c/ vaga87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 1.034/m² · 3 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 2.759/m² · 2 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | — | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 2.787/m² · 2 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.787/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 255.807R$ 2.940/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Roberto Duarte Ribas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 18 | R$ 2.940/m² | R$ 256 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Duarte Ribas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roberto Duarte Ribas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Roberto Duarte Ribas é de R$ 2.940/m², 16% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Roberto Duarte Ribas?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Roberto Duarte Ribas vale cerca de R$ 256 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roberto Duarte Ribas?
É o nº 97, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roberto Duarte Ribas?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Roberto Duarte Ribas, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.