Rua Ribeirao Bonito, 352 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.944/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.944/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 823 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.152/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas—
- 19/03/2021CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 495 mil (90%)92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- 28/03/2018CS 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 410 mil (77%)92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
- 07/12/2011CS 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (80%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 29/09/2011CS 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 147 mil (67%)97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 5.978/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.105/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.978/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 414 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 662.051R$ 4.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 909 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 616 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 554 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 486 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 940 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 224 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 8.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 458 | Loja | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 786 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 854 mil |