Rua Rene Cocito, 196 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.982/m² – R$ 4.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 18/07/2019CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (40%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.414R$ 4.164/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rene Cocito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 450 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 585 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 462 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 444 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 546 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 851 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 582 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 555 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 547 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 866 mil |