Rua Professor Raul Pederneiras, 156 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.151/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas—
- 01/07/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 710 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 710 mil |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 307.434R$ 3.494/m² · curva bairro