Rua Professor Hauptmann, 46 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.828/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 723 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 23/02/202147Residência · construído em 1974SFH · R$ 380 mil (79%)124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
- 23/02/202147Residência · construído em 1974124 m²R$ 1.153R$ 9/m²
- 30/10/201247Residência · construído em 1974124 m²R$ 360.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.940/m² · 2 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.940/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.153 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Hauptmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 537 mil |