Rua Professor Artur Primavesi (Sacomã)
A Prefeitura registrou 268 compras e vendas na Rua Professor Artur Primavesi, no Sacomã, desde 2011 (268 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 268
- 268 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.494/m²1.318 vendas · mediana R$ 295 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 307 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 266
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da lista—
Financiadas98%
- 13/08/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºNº575 AP.1207 TR.BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 267 mil (80%)—R$ 334.000—
- 14/08/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºAPTO 1407 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 267 mil (80%)—R$ 334.000—
- 27/08/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºLT 4 QD 12Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 145.765—
- 14/07/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºNº575 AP.106 TR.BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (78%)—R$ 334.000—
- 07/07/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºAPTO 1102 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 13/07/2026Rua Professor Artur Primavesi, s/nºAPTO 0207 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 05/12/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0104 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 317.000—
- 21/11/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0107 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 03/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0408 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 10/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0105 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 10/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1308 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 252 mil (79%)—R$ 318.000—
- 24/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0306 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 24/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0201 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 115 mil (36%)—R$ 317.000—
- 10/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1607 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 24/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1205 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (78%)—R$ 317.000—
- 10/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1103 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (63%)—R$ 317.000—
- 24/10/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1105 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 29/09/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1408 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 25/09/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1303 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 05/09/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0208 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 28/08/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0603 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (74%)—R$ 344.000—
- 28/08/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1707 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 22/08/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 0601 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 15/08/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1503 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
- 08/08/2025Rua Professor Artur Primavesi, s/nº (perto do nº 20)APTO 1305 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
254 de 258 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
10 leilões/retomadas · 263 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Sacomã |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 3.535/m² · 949 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25498%
- Sem financiamento informado41,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 254 | 98% | R$ 76,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 1,6% | R$ 740 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25896%
- Execuções, leilões e retomadas103,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 258 | 96% | R$ 77,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 3,7% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical360%
- Terreno240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 749 mil |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 307.434R$ 3.494/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Artur Primavesi
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Artur Primavesi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Artur Primavesi?
A Rua Professor Artur Primavesi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Artur Primavesi?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Artur Primavesi vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Artur Primavesi?
A Prefeitura registrou 268 compras e vendas na Rua Professor Artur Primavesi, no Sacomã, desde 2011, das quais 268 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.