Rua Pelegrino Varani, 430 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 4.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 13/01/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (80%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.214/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelegrino Varani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 592 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 320 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 406 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 329 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 473 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 536 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.986/m² | R$ 319 mil |
| Nº 395 | Loja | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 588 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 861 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 392 mil |