Rua Pelegrino Varani, 211 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 4.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197463 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 05/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197463 m²R$ 20.000R$ 317/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2014 | R$ 317/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelegrino Varani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 684/m² | R$ 104 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 389 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 365 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 2.196/m² | R$ 444 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 374 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 592 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 320 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 406 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 329 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 473 mil |