Rua Pde Bernardo Bergen, 35 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2012
- R$ 14 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.130/m²3 vendas · mediana R$ 403 mil (131 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 410 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 42 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/05/201239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,25% transferido230 m²R$ 14.000—
- 13/03/201239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,25% transferido230 m²R$ 14.000—
- 07/12/201139Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196718,75% transferido230 m²R$ 42.000—
- 28/09/201139Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196718,75% transferido230 m²R$ 42.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 984/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.308/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.130/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Cessões de direitos450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 112 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 50% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 410.000R$ 3.130/m² · curva bairro