Rua Paranatinga, 18 (Sacomã)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.408/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
87 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.408/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 296 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²
Unidade típica
R$ 296 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.261/m² – R$ 3.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas52%
  1. 10/11/2025AP 53 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  2. 25/04/2025AP 61 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 203 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
  3. 29/01/2025AP 11 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 100 mil (37%)c/ vaga87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  4. 23/10/2024AP 62 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (63%)c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  5. 12/06/2024AP 34 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 214 mil (70%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
  6. 17/05/2024AP 33 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 245.000R$ 2.816/m²
  7. 08/04/2024AP 22 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 235 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 294.000R$ 3.379/m²
  8. 09/02/2024AP 54 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  9. 17/04/2023AP 64 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 188.700R$ 2.169/m²
  10. 06/03/2023AP 41 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 263.000R$ 3.023/m²
  11. 10/06/2022AP 54 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  12. 31/05/2022AP 33 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  13. 07/03/2022AP 41 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 219 mil (84%)c/ vaga87 m²R$ 262.000R$ 3.011/m²
  14. 08/09/2021AP 41 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 92 mil (56%)c/ vaga87 m²R$ 163.200R$ 1.876/m²
  15. 02/08/2021AP 72 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
  16. 13/08/2021AP 14 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  17. 30/10/2020AP 74 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  18. 21/08/2020AP 32 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  19. 07/02/2020AP 72 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
  20. 20/12/2019AP 23 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
  21. 08/11/2019AP 12 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 144.750R$ 1.664/m²
  22. 30/09/2019AP 61 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  23. 16/05/2018AP 63 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 80.000R$ 920/m²
  24. 18/10/2017AP 52 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 116.074R$ 1.334/m²
  25. 05/09/2017AP 71 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 226.318R$ 2.601/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.323 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
17 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20132017202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.308/m² · 7R$ 2.308/m² · 7
2014R$ 2.216/m² · 5R$ 2.216/m² · 5
2016R$ 2.414/m² · 1R$ 2.414/m² · 1
2017R$ 1.553/m² · 9R$ 1.553/m² · 9
2018R$ 920/m² · 1R$ 920/m² · 1
2019R$ 2.471/m² · 3R$ 2.471/m² · 3
2020R$ 2.931/m² · 3R$ 2.931/m² · 3
2021R$ 2.874/m² · 3R$ 2.874/m² · 3
2022R$ 3.011/m² · 3R$ 3.011/m² · 3
2023R$ 2.596/m² · 2R$ 2.596/m² · 2
2024R$ 3.379/m² · 5R$ 3.379/m² · 5
2025R$ 3.103/m² · 3R$ 3.103/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201320169 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20137 vendas · R$ 2.308/m²
20145 vendas · R$ 2.216/m²
20161 vendas · R$ 2.414/m²
20179 vendas · R$ 1.553/m²
20181 vendas · R$ 920/m²
20193 vendas · R$ 2.471/m²
20203 vendas · R$ 2.931/m²
20213 vendas · R$ 2.874/m²
20223 vendas · R$ 3.011/m²
20232 vendas · R$ 2.596/m²
20245 vendas · R$ 3.379/m²
20253 vendas · R$ 3.103/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1339%
  • Minha Casa Minha Vida412%
  • Sem financiamento informado1648%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1339%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida412%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1648%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4892%
  • Execuções, leilões e retomadas47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4892%R$ 9,7 mi
Execuções, leilões e retomadas47,7%R$ 647 mil

Calculadora

R$ 296.462R$ 3.408/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Paranatinga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa1R$ 3.383/m²R$ 609 mil
Nº 72Casa1R$ 4.143/m²R$ 642 mil
Nº 76Casa1R$ 4.916/m²R$ 408 mil

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