Rua Paranatinga (Sacomã)
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Paranatinga, no Sacomã, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.408/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 18, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.408/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 55
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 296 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.408/m²8 vendas · mediana R$ 296 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 296 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.261/m² – R$ 3.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas52%
- 10/11/2025Rua Paranatinga, 18AP 53 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 25/04/2025Rua Paranatinga, 18AP 61 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 203 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 29/01/2025Rua Paranatinga, 18AP 11 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 100 mil (37%)c/ vaga87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 23/10/2024Rua Paranatinga, 18AP 62 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (63%)c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 12/06/2024Rua Paranatinga, 18AP 34 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 214 mil (70%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 17/05/2024Rua Paranatinga, 18AP 33 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 245.000R$ 2.816/m²
- 08/04/2024Rua Paranatinga, 18AP 22 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 235 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 294.000R$ 3.379/m²
- 09/02/2024Rua Paranatinga, 18AP 54 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 17/04/2023Rua Paranatinga, 18AP 64 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 188.700R$ 2.169/m²
- 06/03/2023Rua Paranatinga, 18AP 41 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 263.000R$ 3.023/m²
- 10/06/2022Rua Paranatinga, 18AP 54 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 31/05/2022Rua Paranatinga, 18AP 33 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 07/03/2022Rua Paranatinga, 18AP 41 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 219 mil (84%)c/ vaga87 m²R$ 262.000R$ 3.011/m²
- 08/09/2021Rua Paranatinga, 18AP 41 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 92 mil (56%)c/ vaga87 m²R$ 163.200R$ 1.876/m²
- 02/08/2021Rua Paranatinga, 18AP 72 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 13/08/2021Rua Paranatinga, 18AP 14 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 30/10/2020Rua Paranatinga, 18AP 74 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 21/08/2020Rua Paranatinga, 18AP 32 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 07/02/2020Rua Paranatinga, 18AP 72 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
- 20/12/2019Rua Paranatinga, 18AP 23 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
- 08/11/2019Rua Paranatinga, 18AP 12 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 144.750R$ 1.664/m²
- 30/09/2019Rua Paranatinga, 18AP 61 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 16/05/2018Rua Paranatinga, 18AP 63 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 80.000R$ 920/m²
- 18/10/2017Rua Paranatinga, 18AP 52 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 116.074R$ 1.334/m²
- 05/09/2017Rua Paranatinga, 18AP 71 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 226.318R$ 2.601/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
19 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 7 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 2.216/m² · 5 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 1.553/m² · 9 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 920/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.471/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 2.931/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 2.874/m² · 3 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 3.011/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.379/m² · 5 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 3 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | — | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.103/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7023,6%
- Anos 8011,8%
- 2010 em diante5295%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 3,6% | R$ 988 mil |
| Anos 80 | 1 | 1,8% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 52 | 95% | R$ 10,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1439%
- Minha Casa Minha Vida411%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
- Sem financiamento informado1747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 39% | R$ 3,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 11% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,8% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 47% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5193%
- Execuções, leilões e retomadas47,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 93% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,3% | R$ 647 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5295%
- Residencial horizontal35,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 52 | 95% | R$ 10,4 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 5,5% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 296.462R$ 3.408/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paranatinga
Perguntas frequentes sobre a Rua Paranatinga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paranatinga?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paranatinga é de R$ 3.408/m², 2% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paranatinga?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Paranatinga vale cerca de R$ 296 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paranatinga?
É o nº 18, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paranatinga?
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Paranatinga, no Sacomã, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.