Rua Pacobaiba, 83 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 649 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.217/m²
Financiadas—
- 27/05/2026CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 270 mil (49%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 374 mil (90%)150 m²R$ 415.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 965 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 137 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro