Rua Nelson Lins e Barros, 89 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 21/04/2025CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 325.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.339/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nelson Lins e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 494 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 222 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 4.421/m² | R$ 398 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 292 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 467 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 156 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 215 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 514 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 369 mil |