Rua Morrinhos, 164 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 289 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CS 2Residência · construído em 1971SFH · R$ 216 mil (77%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.822/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro