Rua Monsenhor Du Dreneuf, 316 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.851/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 196787 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 15/08/2014CasaResidência · construído em 196787 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.678/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.258/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.831/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Calculadora
R$ 576.818R$ 4.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Du Dreneuf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 673 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 10.546/m² | R$ 770 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 809 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 985 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 731 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.954/m² | R$ 734 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 409 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 961 mil |