Rua Moises Jorge Mussi, 336 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.802/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 480 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 5.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (46%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 22/06/2017CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 92.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 920/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.424/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.062/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 519.993R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Jorge Mussi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 438 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 641 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 361 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 531 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 194 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 7.382/m² | R$ 812 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 5.188/m² | R$ 519 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 625 mil |