Rua Mário Catelli, 3 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 552.546R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Catelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 638 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 553 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 3.462/m² | R$ 661 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 536 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 517 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.934/m² | R$ 592 mil |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 6.162/m² | R$ 739 mil |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 7.171/m² | R$ 710 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 605 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.552/m² | R$ 847 mil |